Immobilien-Ratgeber für Kassel und Nordhessen
Wissen für den Hausverkauf
Auf dieser Seite finden Sie zuerst meine Leitfäden zum Hausverkauf und darunter meine Beiträge zu einzelnen Fragen.
Verkauf aus persönlichem Anlass
Lebenslage
Geerbte Immobilie
Bevor wir über den Preis sprechen, müssen formale Dinge wie der Erbschein, die Erbengemeinschaft und die Hausunterlagen geklärt sein. Ich helfe Ihnen dabei, den Überblick zu behalten und sage Ihnen, was jetzt zu tun ist.
Lebenslage
Trennung und Scheidung
Wenn zwei Eigentümer getrennte Wege gehen, ist eine sachliche Herangehensweise entscheidend. Ich leite den Verkauf professionell, neutral und garantiere Ihnen, dass beide Seiten zu jedem Zeitpunkt auf dem exakt gleichen Stand sind.
Lebenslage
Im eigenen Haus wohnen bleiben
Es gibt mehrere Wege, ein Haus zu verkaufen und weiterhin darin zu wohnen. Sie unterscheiden sich vor allem darin, was sie kosten und welche Risiken sie bergen.
Verkauf und Bewertung
Verkauf
Hausverkauf in Kassel
Ich begleite den Verkauf von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe und übernehme dabei die Beschaffung der Unterlagen sowie die Abstimmung mit dem Notar.
Bewertung
Der Wert Ihrer Immobilie
Ob es um den Verkauf des Eigenheims geht, um die Auseinandersetzung in einer Erbengemeinschaft oder um steuerliche Fragen: Der ermittelte Wert bildet die Grundlage jeder weiteren Entscheidung.
Beiträge im Ratgeber
Ratgeber
Haus verkaufen mit oder ohne Makler: was Eigentümer allein übernehmen
Was Sie beim Verkauf einer Immobilie ohne Makler selbst übernehmen, wo die Risiken liegen und was das Gesetz zur Provision regelt, mit Checkliste.
Ratgeber
Immobilienbewertung für die Erbschaftsteuer: der Nachweis eines niedrigeren Werts
Wann sich der Nachweis eines niedrigeren Werts lohnt, welche Gutachten dafür dienen können und was eine Schätzung des Ortsgerichts in Hessen kostet.
Ratgeber
Immobilienmakler für Großalmerode: Hauspreise, Bauland und der historische Stadtkern
2025 im Mittel 253.200 Euro für ein freistehendes Haus, Wohnbauland ab 28 Euro je Quadratmeter: Preise, Regeln im Stadtkern und Verkauf in Großalmerode.
Ratgeber
Immobilienmakler für Niestetal: Hauspreise und Bauland in Heiligenrode und Sandershausen
Bauland in Heiligenrode bis 270, in Sandershausen bis 260 Euro je Quadratmeter: was Häuser in Niestetal 2025 kosteten und was beim Verkauf gilt.
Ratgeber
Immobilienmakler für Hessisch Lichtenau: Hauswerte und Regeln der Stadt
Laut Marktbericht 2026 kosteten freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser der Baujahre 1950 bis 2022 in Hessisch Lichtenau im Mittel 235.165 Euro.
Ratgeber
Immobilienmakler für Witzenhausen: Kernstadt, Stadtteile und Altstadt
Für 17 freistehende Häuser zahlten Käufer in Witzenhausen 2025 im Mittel 212.235 Euro. Hier finden Sie Bodenrichtwerte, Altstadtregeln und Ortsgerichte.
Ratgeber
Immobilienmakler für Kaufungen: Preise und Regeln der Gemeinde
Gebrauchte Wohnungen erzielten in Kaufungen 2025 im Mittel 2.493 Euro je Quadratmeter, und beim Verkauf mancher Grundstücke hat die Gemeinde ein Vorkaufsrecht.
Ratgeber
Immobilienmakler für Baunatal
Freistehende Häuser kosteten in Baunatal 2025 im Mittel 374.000 Euro; der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt 2026 bei 75 bis 275 Euro je Quadratmeter.
Ratgeber
Renditeobjekt in Kassel kaufen
Ich zeige, welche Rendite Mehrfamilienhäuser in Kassel nach den amtlichen Zahlen bringen, wie Sie ein Angebot nachrechnen und welche Mietregeln gelten.
Ratgeber
Haus kaufen in Nieste
Was Häuser in Nieste nach den amtlichen Zahlen kosten, wie Sie einen Angebotspreis prüfen und welche Nebenkosten und Prüfungen beim Kauf hinzukommen.
Ratgeber
Haus oder Wohnung kaufen in Kassel Bad Wilhelmshöhe
Ich zeige, welche amtlichen Preiszahlen es für Häuser und Wohnungen in Bad Wilhelmshöhe gibt, welche Nebenkosten anfallen und was Käufer vor dem Kauf prüfen.
Ratgeber
Haus verkaufen für das Pflegeheim: Was Angehörige klären sollten
Das Elternhaus muss für das Pflegeheim nicht sofort verkauft werden. Ich erläutere, wann das Sozialamt es verlangt, wer verkaufen darf und wann Kinder zahlen.
Ratgeber
Bodenrichtwert Kassel 2026: Werte nach Stadtteil und Wohnlage
Bodenrichtwerte in Kassel zum 1. Januar 2026 für alle Stadtteile und Wohnlagen, dazu die aktuellen Kaufpreise und die Werte im Landkreis Kassel.
Ihre Frage im persönlichen Gespräch
Viele Fragen zum Verkauf hängen vom einzelnen Haus und von der Situation der Eigentümer ab. Im ersten Gespräch sage ich Ihnen, was Ihr Haus heute wert ist und welche Wege Ihnen offenstehen. Ob und wann Sie verkaufen, entscheiden Sie anschließend in Ruhe.
Sie erreichen mich von Montag bis Samstag persönlich unter 0175 172 0920.